Bordeaux (33000)

Maisons bourgeoises rénovées

Type de bien

Ancien

Type d'usufruit

Libre

Durée usufruit

10

Prix moyen NP au m2

5092

Abattement

27%

Perf. cible : 59%

Perf. mécanique : 37%

Description immeuble

Photos

Catella Patrimoine a le plaisir de vous proposer 3 maisons bourgeoises rénovées à Bordeaux en démembrement propriété.

La durée d'usufruit au choix : 10 à 15 ans 

Présentation du programme

Catella Patrimoine vous propose 3 actifs qualitatifs : maisons bourgeoises entièrement réhabilitées (DPE C minimum après les travaux)  : 

  • Maison Andrieu 

Superficie : 207 m² 

Elle se compose de : 

Sous-sol aménagé

Salon - Salle à manger

Cuisine

WC

6 chambres avec des salles d'eau privatives

Terrasse couverte de 15 m² et cour intérieure 48 m² 

 

  • Maison Bourbon

Superficie : 223 m² 

Deux salons

Cuisine - salle à manger 

Buanderie

WC

8 chambres avec des salles d'eau privatives

Balcons, terrasse couvrerte de 22 m² et jardin de 38 m² 

 

  • Maison Delord 

Superficie 245 m² 

Salon - Salle à manger

Cuisine - Salle de jeux - Bar

Salle de cinéma

Buanderie

WC 

10 chambres avec des salles d'eau privatives

Terrasse de 27 m² et jardin 197 m²

 

Environnement

Maison Andrieu : 6 rue Bertrand Andrieu 33000 Bordeaux 

Idéalement située dans le quartier de la Gare Saint-Jean, cette maison permet d’avoir un accès facile à tous les commerces et activités de la ville.

Quartier patrimonial malgré sa connexion directe à la gare, la rue demeure très bourgeoise et les rénovations de haut standing.
- Transports en commun (tram C et D et bus) à 5 minutes de marche
- Centre de Bordeaux et lieux de sortie facilement accessible en moins de 10 minutes à pied.

 

Maison Delord : 101 rue Delord 33000 Bordeaux

&

Maison Bourbon : 126 rue Bourbon 33000 Bordeaux

Ces deux maisons sont proches au sein du célèbre quartier des Chartrons, pour un accès facile au centre de Bordeaux.

- Transports en commun (bus et tram B) à 5 minutes de marche
- Centre de Bordeaux et lieux de sortie facilement accessibles en moins de 15 minutes
- Au cœur du quartier des écoles supérieures du bassin des Chartrons (INSEEC, ESSCA, ISG…) et proches des entreprises prisées par les jeunes actifs (en face d’Ubisoft).

Acteurs


montage_74 Montage / Commercialisation

Calendrier


Durée usufruit :
10
Date de Livraison :
T4 2023

Le projet en image

X

AURINE
Baptiste

0769700227
4 rue de Lasteyrie
75016 Paris

Localisation

Maisons bourgeoises rénovées

101 rue Delord
33000 Bordeaux

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