Immobilier Neuf
Immobilier Nue-propriété
Espace connecté

Benerville-sur-Mer / Calvados

Usufruit résiduel à BENERVILLE-SUR-MER

Type de bien

Ancien

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

14 ans

Prix moyen NP au m2

2851

Abattement

36%

Perf. cible : 92%

Perf. mécanique : 56%

Description immeuble


 

Vente d’un bien en nue-propriété en cours de démembrement. Le bien a été vendu en VEFA il y a quelques années, livré en 2018 et un début d’usufruit au début de l’année 2019 (pour 15 ans, donc il reste 14 ans de démembrement)

Présentation du programme

Environnement

La Côte fleurie est très courtisée pour sa quiétude et qualité de vie. Elle est également très recherchée par les investisseurs immobiliers puisqu’elle détient beaucoup d’atouts permettant d’allier la sécurité d’un investissement à la performance économique de celui-ci. La commune de Benerville-sur-mer borde l’emblématique DEAUVILLE ! Située à l’ouest en bordure de mer, Benerville fait office de commune résidentielle. L’emplacement de la résidence est optimal. Située à moins de 100 mètres des plages, cette construction très récente (livraison en 2018) propose une architecture moderne tout en respectant les traditions Normandes.

Acteurs


Montage commercialisation Montage / Commercialisation
Usufruitier Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
T1 2019
Durée usufruit :
14 ans
Actabilité :
3T 2020
X

AURINE
Baptiste



Paris

Localisation

Usufruit résiduel à BENERVILLE-SUR-MER

35 avenue du Littoral
14910 Benerville-sur-Mer