Artois

Présentation du programme

Cet immeuble Haussmannien en pierre de taille entièrement ravalé (cour et rue) est situé à l’angle des deux rues : « rue d’Artois » et « rue de Berri » à deux pas du célèbre hôtel particulier du 18e qui abrite le restaurant étoilé l’Apicius et son magnifique jardin.

Cet ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété est composé de deux bâtiments, l’un en R+5 et l’autre en R+6, construits autour d’une cour intérieure.

L’ensemble comprend :
- 22 appartements bourgeois
- 10 chambres
- 3 bureaux
- 3 locaux commerciaux
- 25 caves et 6 réserves

Les parties communes sont prestigieuses, élégantes et en excellent état d’entretien. La copropriété dispose de deux ascenseurs, un local vélos/poussettes, une cour intérieur et deux courettes.

L’immeuble est sécurisé avec un digicode, un interphone et un gardien.

Environnement

Le 8ème arrondissement de Paris est situé sur la rive droite de la Seine, au centre de la capitale. Quartier prisé pour son immobilier haut de gamme, il est essentiellement composé de bureaux et sièges sociaux prestigieux. Cela en fait un des arrondissements les moins peuplés, avec 36 453 habitants.

L’arrondissement est très diversifié et dynamique, et regroupe des lieux emblématiques de Paris comme la célèbre avenue des Champs Elysées, la Place de la Concorde, l’Arc de Triomphe ou encore le Grand Palais. Véritable moteur économique de la capitale, le 8ème arrondissement concentre 180 000 emplois, soit 11 % des emplois à Paris, provenant essentiellement des activités financières, de service et de tourisme.

L’arrondissement abrite le Triangle d’or où l’immobilier de luxe et de prestige est omniprésent, et est au cœur du Quartier Central des Affaires, principal pôle d’emplois de l’agglomération parisienne.
Quatre quartiers composent l’arrondissement :
- Le quartier des Champs Elysées
- La Madeleine
- Faubourg-du-Roule
- Europe