Chasseneuil-du-Poitou (86360)

CAP WEST FUTUROSCOPE

Dispositif fiscal - LMNP

Meublé géré

Secteur

Etudiant

Type de gestion

Bail ferme de 9 ans

Rentabilité

4.28 %

A partir de

116 900 €


La résidence se compose de 102 logements meublés et équipés, du studio au T2, au sein d’un immeuble moderne pensé pour le confort des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des espaces communs qualitatifs et des services pratiques, dans un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Présentation du programme


La résidence propose 102 logements meublés et équipés, du studio au T2, au sein d’un immeuble moderne s’élevant sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté aux étudiants et jeunes actifs.

Une large gamme de services et d’espaces communs contribue au confort des résidents, avec des lieux dédiés à la vie quotidienne et aux échanges.

Des espaces partagés qualitatifs : coworking, salon, espaces détente et fitness favorisent la convivialité et la vie en communauté.

Des services pratiques viennent compléter l’offre : laverie, local vélos et équipements facilitant le quotidien.

Des logements optimisés : kitchenette équipée, salle d’eau privative et espaces de travail intégrés, pensés pour répondre aux besoins d’une clientèle mobile et exigeante.

Environnement


Située au cœur de la technopole du Futuroscope, la résidence bénéficie d’un environnement dynamique, porté par la présence de nombreux établissements d’enseignement supérieur et d’un important bassin d’emplois.

À proximité immédiate, plusieurs écoles et centres de formation accueillent une population étudiante importante, renforçant l’attractivité locative du secteur. L’ensemble des services du quotidien ainsi que les infrastructures de transport sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Poitiers et les principaux pôles d’activité.

Ce cadre stratégique, entre vie étudiante, activité économique et mobilité, fait de cette adresse un emplacement particulièrement recherché, idéal pour un investissement pérenne au cœur d’un marché porteur.

RE2020

Acteurs


Commercialisateur
commercialisation_115
Promoteur / Opérateur
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Gestionnaire
gestionnaire_115

Le projet en image


Calendrier


4T 2026
2ème semestre 2027
Actabilité
Livraison

Localisation


CAP WEST FUTUROSCOPE

2 boulevard René Descartes 86062 CHASSENEUIL-DU-POITOU
86360 Chasseneuil-du-Poitou

Lots disponibles


N° de lot Typologie Type Etage Surface habitable Surface extérieure Prix total du lot HT Loyer annuel HT Rentabilité Annexes
207 Studio Appartement 2 24.7 m2 - 116 900 € 4 990 € 4.27 % NON
211 Studio Appartement 2 24.5 m2 - 116 900 € 4 990 € 4.27 % NON
216 Studio Appartement 2 38.6 m2 - 151 900 € 7 128 € 4.7 % NON
303 Studio Appartement 3 24.7 m2 - 117 900 € 5 030 € 4.26 % NON
305 Studio Appartement 3 24.7 m2 - 117 900 € 5 030 € 4.26 % NON
313 Studio Appartement 3 24.7 m2 - 117 900 € 5 030 € 4.26 % NON
315 Studio Appartement 3 24.7 m2 - 117 900 € 5 030 € 4.26 % NON
318 Studio Appartement 3 41.1 m2 - 187 900 € 8 020 € 4.27 % NON
401 Studio Appartement 4 24.7 m2 - 118 900 € 5 080 € 4.27 % NON
406 Studio Appartement 4 24.7 m2 - 118 900 € 5 080 € 4.27 % NON

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