Toulouse (31300)

WELIVE

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Intermédiaire

Durée usufruit

16 ans

Hors IFI

Hors IFI  

Oui

Prix moyen NP habitable au m2

2900 €/m2

Abattement

39%

Perf. cible : 108%

Perf. mécanique : 63.9%

Déductibilité des intérêts d’emprunt

Déductibilité des intérêts d’emprunt  

Oui


Dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, la résidence WeLive dispose de tous les aménagements de qualité d'un quartier en pleine expansion. 

Présentation du programme


La résidence WeLive profite du confort des berges du Touch et du Corridor Ecologique qui invitent aux loisirs en plein air et à la détente. Véritablement tournée vers le respect de son environnement, la résidence, bénéficie d'une certification Effinature Haute Valeur Ecologique, gage d'une préservation de la biodiversité tant en conception qu'en réalisation et en exploitation. 

 

Au rez-de-chaussée, les espaces sont végétalisés et accueillent un potager partagé, des arbres et arbustes permettant d’agrémenter l’espace fitness extérieur.

 

Du 2 pièces au 4 pièces, tous les logements ont une place de stationnement et un grand espace extérieur permettant de profiter de la douceur du climat.   

Environnement


Dans la région Occitanie, Toulouse, grande ville du sud-ouest est reconnue pour son patrimoine architectural remarquable, comme la célèbre basilique Saint-Sernin, l’une des plus grandes églises romanes d’Europe, ou encore le Capitole, qui abrite aujourd’hui l’hôtel de ville et un théâtre.

 

1er métropole Française, par la croissance économique, la Ville Rose est en plein essor et après son titre de ville la plus attractive de France, elle est en passe de devenir la 3ème ville la plus peuplée de France, attirant plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année dans sa métropole. 

 

Toulouse est également un centre économique majeur notamment dans les domaines de l’aéronautique et du spatial. Elle accueille le siège du constructeur Airbus, ainsi que les institutions comme le Centre National d’Etudes Spatiales et l’Agence spatiale européenne. La ville est considérée comme la capitale européenne de l’aéronautique, attirant ingénieurs, chercheurs et étudiants. 25% des emplois européens du secteur spatial sont à Toulouse.

 

La résidence WeLive, prend place au coeur du quartier de Saint-Martin-du-Touch, entre qualité de vie et dynamisme économique. Situé à l'ouest de Toulouse, ce quartier historique jouxte les grands bassins d'emplois Airbus et est à proximité des points centraux de la métropole.

Nu Pro

NF HABITAT HQE

RE2020

Effinature

Acteurs


Conception et montage
en démembrement
montage_106
Promoteur / Opérateur
operateur_106
Usufruitier
usufruitier_106

Le projet en image


Calendrier


T4 2025
T4 2027
T4 2043
Actabilité
Livraison | Début de l'usufruit
Fin de l'usufruit

Localisation


WELIVE

Rue André Turcat
31300 Toulouse

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