Actualités

INVESTIR EN NUE-PROPRIETE AVEC CATELLA RESIDENTIAL

08 Nov 2022

INVESTIR EN NUE-PROPRIETE AVEC CATELLA RESIDENTIAL

Dossier « Financer gagnant » - Propriétés - Le Figaro / numéro de novembre-décembre 2022.

 

LA NUE-PROPRIETE COMME INVESTISSEMENT SECURISE ET PERFORMANT

Décote moyenne de 30 %, pas gestion locative, absence de fiscalité et de charges…  Nombreux sont les atouts faisant de la nue-propriété un mode d’investissement incontournable dans le domaine de l’immobilier. Détails et explications dans le dernier numéro de « Propriétés » par Le Figaro.

La nue-propriété est un mécanisme d’investissement encore peu connu du grand public, pourtant il s’avère adapté à diverses stratégies d’investissement immobilier. Ce dispositif permet en effet de capitaliser sans les contraintes ou même la gestion du bien pendant une certaine période, tout en étant à l’abri des aléas du marché et des changements de réglementation fiscale.  

« A notre sens, la nue-propriété reste un must : pas de revenus carte, mais une décote immédiate à l’acquisition d’environ 30%, pas de fiscalité, pas d’ennuis, pas d’entretien, pas de travaux, pas de soucis locatifs, pas de frais, une transmissibilité facile sur le prix initial de la valeur de la nue-propriété, purge d’une bonne partie de la plus-value et projection sur une valeur immobilière à terme qui permet de se positionner sur des actifs dans des secteurs en pleine mutation » explique Claude Cayla, CEO de Catella Residential, société de commercialisation de biens résidentiels dans l’ancien et le neuf, à Paris ainsi qu’en Île-de-France mais également en régions PACA et Grand Ouest.

A découvrir en kiosque.

Propos recueillis par Baptiste Blanchet pour « Propriétés – Le Figaro ».