Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Intermédiaire
Durée usufruit
20 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
8327 €/m2
Abattement
39%
Perf. cible : 120.3%
Perf. mécanique : 64%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Catella Patrimoine propose 16 logements en usufruit locatif intermédiaire en R+3 et R+4, au sein d'une résidence neuve réhabilitée aux prestations de standing.
ATELIER VERSIGNY raconte l’histoire du Paris authentique au détour d’une adresse intimiste. Dans le respect de l’emprise d’origine, la création d’une cour intérieure offre un puit de lumière à l’ensemble de la résidence.
Composée de 51 logements, cette résidence s’articule autour d’un bâtiment existant entièrement réhabilité s’élevant sur un rez-de chaussée largement vitré révélant la structure préexistante du bâtiment permettant une généreuse portée visuelle au travers des bureaux, vers le cœur de l’opération. Une surélévation de deux étages marque le couronemment de l'édifice.
Quartier historique de la ville de paris, le 18ème arrondissement se distingue par son authenticité et son charme architecturale. Dominé par le Sacré-Coeur, il attire chaque année près de 20 millions de touristes, charmés par ce quartier avant gardiste à l'esprit rétro. Nombreux sont ceux à se faire tirer le portrait sur la place du Tertre ou à goûter à la féérie des spéctacles du Moulin Rouge.
Les emplacements privilégiés du 18ème, dans lesquels s'intègre pleinement le programme Atelier Versigny, sont devenus le fief de jeunes couples et familles à la recherche d'authencitié parisienne, tout en alliant les commodités économiques aux modalités pratiques de la vie de famille.
Au cœur du quartier Jules Joffrin, Atelier Versigny prend place dans une rue à l’architecture parisienne raffinée. Desservi par les métros 12 et 4, ainsi que par de nombreuses lignes de bus, le programme offre un accès privilégié aux différents pôles d’emplois des jeunes actifs de la capitale.
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