Immobilier Neuf
Immobilier Nue-propriété
Espace connecté

Lyon (69008)

Céleste

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Intermédiaire

Durée usufruit

15 ans

Prix moyen NP au m2

3728

Abattement

35%

Perf. cible : 92.3%

Perf. mécanique : 53.8%

Description immeuble

Brochure Photos

Catella Patrimoine a le plaisir de vous proposer une nouvelle offre en nue-propriété.

32 lots en usufruit locatif intermédiaire au sein d'un immeuble neuf idéalement situé.

Présentation du programme

Du studio au 5 pièces Duplex, Catella Patrimoine propose 32 logements en nue-propriété.

Une offre particulièrement bien acceuillie des investisseurs, favorisant un excellent rapport qualité/emplacement/prix. un équilibre devenu particulièrement rare pour la métropole Lyonnaise !


Des logements bien conçus et lumineux, qui pour certains se prolongent par une surface extérieure permettant de profiter de la quiétude du cœur d’ilot. 
Des prestations soignées et des équipement de qualité viennent agrémenter le confort de vie offert par cette résidence : 
• Chauffage collectif sur réseau urbain 
• Parquet contrecollé pour les chambres
• Volet roulant électrique dans les séjours 
• 19 places de stationnement en sous-sol

Environnement

La Résidence Céleste prend place dans un quartier résidentiel et connecté aux pôles d’activités. 

Historiquement établi tel un quartier ouvrier et donc résidentiel,  par sa position géographique, le 8ème arrondissement connaît de profonds changements. On constate une multitude d’installations médicales et paramédicales, suivies par les services nécessaires alentours.
Le développement de toutes ces infrastructures renforce l’attractivitéde cette zone parfaitement desservie et connectée.

La résidence profite d'une très bonne connexion aux différents points d'intérêts de la ville.

Nous sommes à moins de 23 minutes de la Gare Part-Dieu ou encore de la Gare Perrache en tramway (T2 station Mairie du 8e à 5 minutes à pied). 

La faculté de médecine Lyon Est est à seulement 14 minutes à pied. 

La zone d'activité Gerland est quant à elle à moins de 16 minutes en vélo, la Place Bellecour à moins de 20 minutes en vélo. 

Acteurs


montage_66 Montage / Commercialisation
usufruitier_66 Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
T1 2025
Durée usufruit :
15 ans
Actabilité :
4T 2022
Date de Livraison :
T1 2025

Le projet en image

X

AURINE
Baptiste

0769700227
4 rue de Lasteyrie
75016 Paris

Localisation

Céleste

65 rue Maryse Bastié
69008 Lyon