Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Intermédiaire
Durée usufruit
15 ans
Prix moyen NP au m2
3728
Abattement
35%
Perf. cible : 92.3%
Perf. mécanique : 53.8%
Catella Patrimoine a le plaisir de vous proposer une nouvelle offre en nue-propriété.
32 lots en usufruit locatif intermédiaire au sein d'un immeuble neuf idéalement situé.
Du studio au 5 pièces Duplex, Catella Patrimoine propose 32 logements en nue-propriété.
Une offre particulièrement bien acceuillie des investisseurs, favorisant un excellent rapport qualité/emplacement/prix. un équilibre devenu particulièrement rare pour la métropole Lyonnaise !
Des logements bien conçus et lumineux, qui pour certains se prolongent par une surface extérieure permettant de profiter de la quiétude du cœur d’ilot.
Des prestations soignées et des équipement de qualité viennent agrémenter le confort de vie offert par cette résidence :
• Chauffage collectif sur réseau urbain
• Parquet contrecollé pour les chambres
• Volet roulant électrique dans les séjours
• 19 places de stationnement en sous-sol
La Résidence Céleste prend place dans un quartier résidentiel et connecté aux pôles d’activités.
Historiquement établi tel un quartier ouvrier et donc résidentiel, par sa position géographique, le 8ème arrondissement connaît de profonds changements. On constate une multitude d’installations médicales et paramédicales, suivies par les services nécessaires alentours.
Le développement de toutes ces infrastructures renforce l’attractivitéde cette zone parfaitement desservie et connectée.
La résidence profite d'une très bonne connexion aux différents points d'intérêts de la ville.
Nous sommes à moins de 23 minutes de la Gare Part-Dieu ou encore de la Gare Perrache en tramway (T2 station Mairie du 8e à 5 minutes à pied).
La faculté de médecine Lyon Est est à seulement 14 minutes à pied.
La zone d'activité Gerland est quant à elle à moins de 16 minutes en vélo, la Place Bellecour à moins de 20 minutes en vélo.
Montage / Commercialisation
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