Type de bien
Ancien
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
13 ans
Hors IFI
Non
Prix moyen NP habitable au m2
4 864 € €/m2
Abattement
34%
Perf. cible : 83.9%
Perf. mécanique : 51.5%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Non
Dans le cadre d’une opération de promotion immobilière en l’état futur d’achèvement (VEFA) livrée le 9 janvier 2019, Catella Patrimoine propose 4 logements vendus en nue-propriété, gérés par un bailleur institutionnel pendant une durée résiduelle de 13 ans.
Catella Patrimoine vous propose au sein de cette résidence neuve 4 logements situés du R+1 au R+4, tous bénéficiant d’une place de stationnement en sous-sol.
L’emplacement exceptionnel au sein de DEAUVILLE et la qualité du bâti et des prestations visent à renforcer la pertinence d’un investissement patrimonial. Dans un style mêlant architectures normande et trouvillaise, cette réalisation traduit un environnement qualitatif, favorable à la qualité de vie et répondant à la demande du marché local.
Mondialement connue grâce à son festival du film Américain, Deauville est une ville à fort potentiel touristique, sa population pouvant être multipliée par douze lors du pic estival.
Sur la côte normande, cette station balnéaire permet de s’évader à seulement 2h15 en train de Paris, ce qui lui vaut le surnom de « 21ème arrondissement de Paris ».
Cet ensemble immobilier est situé dans le nouveau quartier de la presqu’île de la Touques. Véritable extension du centre-ville, la situation de ce nouveau lieu de vie est tout particulièrement remarquable. En effet, la presqu’île de la Touques regarde vers la mer, son port de plaisance, le centre-ville de Deauville, la gare, Trouville et son casino tout en se trouvant à quelques minutes des plages.
Cette opération répond en tous points aux attentes d’un investisseur en recherche de sécurité, de performance capitalistique et de rendement, mais également d’une résidence à terme.
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