Aix-en-Provence (13080)

Domaine Saint Marc

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

15 ans et 6 mois

Hors IFI

Hors IFI  

Oui

Prix moyen NP habitable au m2

4358 €/m2

Abattement

35%

Perf. cible : 93.8%

Perf. mécanique : 53.8%

Déductibilité des intérêts d’emprunt

Déductibilité des intérêts d’emprunt  

Oui


Catella Patrimoine propose 8 logements en nue-propriété dans le programme Domaine Saint-Marc situé au coeur d’un domaine protégé d’Aix-en-Provence.

Présentation du programme


Domaine Saint-Marc reflète toute l'élégance de l'identité aixoise : une architecture contemporaine inspirée par d'ancienne bastides. 

Ses façades aux tons ocres, ses parements de pierre et ses toits à double pente, abrite des appartements traversants ou en double orientation avec de généreux balcons, terrasses ou jardins. L'esprit du lieu et son espace boisé classé inspire l'aménagement paysager des abords de la résidence. 

Résidence élégante et intime, Domaine Saint-Marc possède tous les attraits d'une propriété patrimoniale. 

Environnement


Ville aux milles fontaines, Aix-en-Provence est l'une des communes les plus prisées de la Provence. Terre Natale du célèbre peintre Paul Cézanne, la cité aixose flatte tous le sens et respire le plaisri de vivre au pied de la Sainte-Victoire. 

Outre son attrait tourisitque, celle ville est intégrée au Payx d'Aix, qui possède une économie de pointe et un taux de chômage inférieur aux moyennes régionale et nationale. Classée parmi les 5 premières villes étudiantes de France avec 80 000 étudiants, elle compte le plis important campus de France avec l'université  Aix-Marseille.

Situé à proximité du centre-ville, le Domaine Saint-Marc bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier très prisé des Trois Bon Dieux. Cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans son écrin de verdure à seulement 10 min du centre historique et du cours Mirabeau. 

 

Nu Pro

Acteurs


Conception et montage
en démembrement
montage_41
Promoteur / Opérateur
operateur_41
Usufruitier
usufruitier_41

Le projet en image


Calendrier


3T 2022
T2 2025
NC
Actabilité
Livraison | Début de l'usufruit
Fin de l'usufruit

Localisation


Domaine Saint Marc

154 avenue Jean et Marcel de Fontenaille
13080 Aix-en-Provence

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