Rennes (35000)

ENVY

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

15 ans

Hors IFI

Hors IFI  

Oui

Prix moyen NP habitable au m2

4529 €/m2

Abattement

34%

Perf. cible : 89.4%

Perf. mécanique : 51.5%

Déductibilité des intérêts d’emprunt

Déductibilité des intérêts d’emprunt  

Oui

Catella Patrimoine vous propose 9 lots en nue-propriété dans une résidence à l'emplacement idéal à proximité des différents pôles attractifs de la ville. 

 

 

Présentation du programme


Comprenant 29 logements et s’élevant en R+6, la résidence ENVY est desservie par une cage d’escalier et un ascenseur.

Cette résidence à l’architecture contemporaine est tournée vers les jeunes actifs et les étudiants en proposant au rez-de-chaussée des espaces communs partagés favorisant l’échange et la vie sociale :
• Un espace loft & lounge propice à la détente et aux échanges;
• Un espace de travail pour s’entraider et partager des connaissances;
• Une cuisine partagée 
• Une laverie;
• Un local à vélo;
• Un jardin partagé;

Environnement


Seconde métropole du Grand Ouest, Rennes est au coeur d'une agglomération qui attire toujours plus d'acftifs et étudiante grâçe à son dynamisme économique et à son pôle universitaire de premier rang. 

Forte d'un réseau de transports performant et développé, la capitale Bretonne se situe à 45 minutes en voiture de Saint-Malo perle de la côte d'Emeraude et à 1h25 de Paris depuis l'arrivée de la ligne à Grande Vitesse. 

La résidence ENVY se trouve à côté de nombreux commerces et services accessibles à pied, à proximité immédiate de la résidence. 
A deux pas de l’immeuble, la station de métro Anatole France (ligne A) permet de rejoindre le 
centre ville de Rennes en moins de 5 minutes et la gare SNCF en 7 minutes. 

 

Nu Pro

Acteurs


Conception et montage
en démembrement
montage_62
Promoteur / Opérateur
operateur_62
Usufruitier
usufruitier_62

Le projet en image


Calendrier


4T 2022
31/01/2024
NC
Actabilité
Livraison | Début de l'usufruit
Fin de l'usufruit

Localisation


ENVY

55 boulevard de Verdun
35000 Rennes

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