Immobilier Neuf
Immobilier Nue-Propriété
Espace connecté

Garches / Hauts-de-Seine

SO GREEN

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

17 ans

Prix moyen NP au m2

4 595 € TTC/m² hors parking

Abattement

40%

Perf. cible : 115%

Perf. mécanique : 67%

Description immeuble


 

Au coeur d’une réalisation immobilière qualitative et un cadre de vie privilégié sur la commune de GARCHES (92), Catella Patrimoine propose 10 logements en nue-propriété, gérés par VILOGIA sur une durée d’usufruit de 17 ans.

Présentation du programme

Catella Patrimoine vous propose 10 logements situés au sein d’une résidence en l’état futur d’achèvement, aux parties communes arborées et aménagées. Le style de l’immeuble, soigné et épuré, propose des prestations qualitatives permettant à cette réalisation de s’accorder parfaitement avec les constructions voisines.

L’ensemble immobilier en R+4 est composé de 69 logements au total. Les appartements disposent de parkings et pour la plupart d’espaces extérieurs.
La qualité de l’exposition et orientation des appartements participe à créer un cadre de vie agréable.

Environnement

La ville de Garches est une commune très prisée de l’Ouest Parisien. Elle offre un emplacement idéal, riche en parcs et forêts favorisant un cadre de vie d’exception à quelques kilomètres de Paris.
La commune présente de nombreuses infrastructures et activités culturelles (crèches, écoles, collèges, hôpitaux, Golf, centre équestre, etc.) ce qui attire de nombreuses familles et jeunes couples à la recherche d’un cadre de vie
épanouissant et à proximité de leur lieu de travail.


L’environnement calme et serein du quartier sera dynamisé par la présence de commerces de proximité en pied d’immeuble. Un emplacement idéal pour lequel les appartements de type T2 et T3 répondent parfaitement au besoin du
marché, déficitaire par rapport à la demande sur cette commune.
Les nombreux pavillons bourgeois qui bordent le Golf de Saint-Cloud constituent l’environnement immédiat de l’immeuble.

Acteurs


Montage commercialisation Montage / Commercialisation
Usufruitier Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
3T 2022
Durée usufruit :
17 ans
Actabilité :
2T 2020
Date de Livraison :
3T 2022
X

Baptiste Aurine
baptiste.aurine@catella.fr

Astrid de Saint Vincent
astrid.desaintvincent@catella.fr
75016

Localisation

SO GREEN

71 rue de Suresnes
92380 Garches

Tableau des lots

Typologie Type Etage Surface habitable Surface extérieure Parking Prix hors parking TVA Statut
T2 Appartement 1 45.83 m2 7.63 m2 Non 217 800 € Libre