Bordeaux (33200)

ICONE Caudéran

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

15

Prix moyen NP au m2

3894

Abattement

35%

Perf. cible : 92.3%

Perf. mécanique : 53.8%

Description immeuble

Photos

Catella Patrimoine vous propose 9 logements VEFA (vente en état futur d'achèvement) en nue-propriété au sein d'une résidence à taille humaine en R+3. 

Présentation du programme

Situé le long de l’avenue d’Arès, dans la quartier Mondésir, le projet ICONE Caudéran affiche une majestueuse façade blanche qui surplombe un rez-de-chaussée entièrement vitré voué à une activité commerciale.
Habillée de blanc, son architecture joue la carte de l’esthétique épurée avec des lignes fluides et une écriture résolument contemporaine qui alterne les jeux de volumes et de profondeur.
Les 29 logements trouvent place dans deux bâtiments glissés au cœur d’une longue parcelle perpendiculaire à l’avenue. Cette configuration offre aux habitants un cadre de vie intime et un environnement très verdoyant avec plusieurs arbres plantés de part et d’autre des bâtiments, complété d’un exceptionnel espace boisé classé au fond du terrain

Environnement

Le projet prend place à l’ouest de Bordeaux, dans la quartier Caudéran, qui offre un esprit village où tout se fait à pied.

Caudéran offre une belle qualité de vie à proximité immédiate du Parc de Bourran, de la gare SNCF Caudéran - Mérignac et du centre-ville de Bordeaux.

Acteurs


montage_54 Montage / Commercialisation
usufruitier_54 Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
T1 2025
Durée usufruit :
15
Actabilité :
T4 2022
Date de Livraison :
T1 2025

Le projet en image

X

AURINE
Baptiste

0769700227
4 rue de Lasteyrie
75016 Paris

Localisation

ICONE Caudéran

305 avenue d'Arès
33200 Bordeaux

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