Type de bien
Ancien
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
15 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
8254 €/m2
Abattement
30%
Perf. cible : 79%
Perf. mécanique : 43%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Deux immeubles implantés au coeur du 13ème arrondissement de Paris autour de la Place d'Italie.
Ces deux immeubles des années 1930 sont reliés par une cour commune et s'élévent en R+4 et R+5.
De nombreux travaux ont été ralisés par le vendeur dans les parties communes des immeubles. On se laisse charmer par les prestations des appartements : parquets, mouloures, cheminée d'époque, etc...
Préservé du tourisme de masse parisien, le 13ème offre un cadre de vie remarquables pour ses habitants avec ses nombreux espaces verts et ses quartiers très hétéroclites.
Tout près de la place d'italie se trouve l'emblématique quartier de la Butte-aux-Cailles qui a su conserver une atmospère de village avec ses petites maisons, ses ruelles pavées et ses nombreux restaurants branchés. Ce quartier est également le repère des amateurs de Street-Art.
Véritable carrefour du Sud-Est Parisine, la place d'Italie offre un accès direct et rapide aux quais de Seine, à la place Denfert Rochereau et au boulevard périphériqe. Ce quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité en transports en commun avec de nombreuses lignes de métro et bus.
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