Paris (75013)

Italie

Type de bien

Ancien

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

15 ans

Hors IFI

Hors IFI  

Oui

Prix moyen NP habitable au m2

8254 €/m2

Abattement

30%

Perf. cible : 79%

Perf. mécanique : 43%

Déductibilité des intérêts d’emprunt

Déductibilité des intérêts d’emprunt  

Oui

Deux immeubles implantés au coeur du 13ème arrondissement de Paris autour de la Place d'Italie. 

Présentation du programme


Ces deux immeubles des années 1930 sont reliés par une cour commune et s'élévent en R+4 et R+5. 

De nombreux travaux ont été ralisés par le vendeur dans les parties communes des immeubles. On se laisse charmer par les prestations des appartements : parquets, mouloures, cheminée d'époque, etc...

 

 

Environnement


Préservé du tourisme de masse parisien, le 13ème offre un cadre de vie remarquables pour ses habitants avec ses nombreux espaces verts et ses quartiers très hétéroclites. 

Tout près de la place d'italie se trouve l'emblématique quartier de la Butte-aux-Cailles qui a su conserver une atmospère de village avec ses petites maisons, ses ruelles pavées et ses nombreux restaurants branchés. Ce quartier est également le repère des amateurs de Street-Art. 

Véritable carrefour du Sud-Est Parisine, la place d'Italie offre un accès direct et rapide aux quais de Seine, à la place Denfert Rochereau et au boulevard périphériqe. Ce quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité en transports en commun avec de nombreuses lignes de métro et bus. 

Nu Pro

Acteurs


Conception et montage
en démembrement
montage_47
Usufruitier
usufruitier_47

Le projet en image


Calendrier


T3 2022
NC
NC
Actabilité
Livraison | Début de l'usufruit
Fin de l'usufruit

Localisation


Italie

5, bis avenue d'Italie
75013 Paris

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