Type de bien
Ancien
Type d'usufruit
Libre
Durée usufruit
9 ans
Hors IFI
Non
Prix moyen NP habitable au m2
9584 €/m2
Abattement
19%
Perf. cible : 41.2%
Perf. mécanique : 23.5%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Non
Dotée d’une imposante façade aux lignes épurées mélange de formes courbes et
rectilignes, la Rotonde signe ainsi une architecture remarquables des années 90.
La Rotonde est composé de 20 appartements de types T3 ou T4/T5 dont 9 avec balcons et/ou terrasses. Ainsi que des parkings et caves en sous-sol. Le rez-de chaussée est occupé par une crèche.
L’immeuble (façades et parties communes) est en cours de rénovation.
Les façades seront entièrement rénovées.
Côtés avenue du général Michel Bizot, la pierre agrafée sera nettoyée pour retrouver l’éclat de sa couleur d’origine.
Côté coulée verte, les façades seront revêtues d’un enduit dans une tonalité en harmonie avec le ton pierre de l’ensemble du bâtiment.
Cette opération d’embellissement aura l’intérêt d’améliorer encore l’isolation thermique des appartements.
Catella Patrimoine propose 4 logements occupés, en usufruit locatif libre pour une durée de 9 ans.
Tous les biens bénéficient d’une place de stationnement et d’une cave en sous-sol.
Le 12ème arrondissement, riche de ses différences, est l’un des plus grands
arrondissements parisiens sans compter le Bois de Vincennes qui le rattache.
Situé à hauteur de la petite ceinture, l'immeuble bénéficie d'un parfait emplacement, à proximité de la verdure et du calme du Bois de Vincennes, des transports (métro L8 et L6; tramway T3a) et des commerces et restaurants.
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