Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
16 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
4084 €/m2
Abattement
36%
Perf. cible : 98.3%
Perf. mécanique : 56.3%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Catella Patrimoine propose 5 logements à la situation unique dans un quartier stratégique d’Antibes
La Résidence Clos de Valro est composée de deux bâtiments regroupant 44 logements sur 3 et 4 ètages.
Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur généreux, permettant de profiter toute l'année du climat privilégié de cette station balnéraire.
Des places de stationnement et des caves en sous-sol complétent son confort.
Station balnéaire réputée, la ville d’Antibes se situe sur la Côte d’Azur, entre Cannes et Nice. Sa situation favorable, avec le site du Cap d’Antibes, les plages de sable de Juan-les-Pins, le charme de sa vieille ville et ses remparts permet à Antibes de se distinguer des autres villes.
Troisième ville des Alpes-Maritimes, Antibes compte près de 75.779 habitants, ce qui en fait la deuxième ville la plus peuplée derrière Nice. Prisée pour sa forte activité économique et le dynamise de la première technopole européenne Sophia-Antipolis. Ce haut lieu de l’innovation technologique dans le monde crée chaque année 1 000 nouveaux emplois répartis sur 2500 entreprises dans les domaines notamment de l’intelligence artificielle, des biotechnologies. La Technopole accueille chaque année 5500 étudiants et 4000 chercheurs.
L’emplacement de la résidence allie proximité et qualité de vie au quotidien, en conjuguant toutes les commodités (commerces, écoles, loisirs, axes de transport…).
Son adresse est particulièrement stratégique, à quelques minutes de Biot, du Port Vauban, du vieil Antibes et des plages ainsi que des grands axes desservant les principales agglomérations du département.
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