Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
16 ans
Prix moyen NP au m2
3466
Abattement
37%
Perf. cible : 101.4%
Perf. mécanique : 58.7%
Catella Patrimoine a le plaisir de vous proposer une nouvelle offre en nue-propriété.
7 lots en usufruit locatif social au sein d'une résidence idéalement située, en centre-ville.
La résidence Le Solent est composée de 36 logements et s’élèvent sur deux niveaux de sous-sol en R+4.
Entre modernité et tradition méditerranéenne, l’architecture de cette résidence est parfaitement intégrée dans son environnement.
La proximité immédiate du centre-ville fait de cette résidence une offre rare pour des appartements qualitatifs neufs et aux prestations élégantes.
Un emplacement très recherché dans la mesure où l’accès à la résidence est idéal et connecté aux dessertes extérieurs de la ville.
Le succès commercial de cette opération qui fut plébiscité par les investisseurs et les habitants locaux et des environs conforte encore un peu plus l’attractivité naturel d’un investissement en démembrement de propriété.
Dans un quartier calme permettant de rejoindre en 5 min pied le Vieux-Port et en 10 minutes à pied le parc du Muguel et ses calanques, la résidence Le Solent, est au cœur de tous les commerces, restaurants et écoles.
Un emplacement jouissant d’une excellente desserte vers l’ensemble du littoral :
• 10 minutes en voiture de la gare TER de La Ciotat
• 30 minutes en voiture de Toulon
• 36 minutes en voiture de Marseille
Montage / Commercialisation
Usufruitier
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