Type de bien
Ancien
Type d'usufruit
Libre
Durée usufruit
15 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
7980 €/m2
Abattement
30%
Perf. cible : 79%
Perf. mécanique : 44%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Dans un bel ensemble immobilier moderne, au cœur du quartier Javel, Catella Patrimoine propose 25 logements en nue-propriété.
Catella Patrimoine vous propose 25 logements situés sur le parc Javel André Citroën, au cœur d’une résidence moderne agrémentée d’un jardin intérieur. Les appartements profitent pour la plupart d’importantes surfaces extérieures privilégiant des vues entièrement dégagées sur le parc, le jardin paysagé ou encore la Tour Effeil.
Construit au début des années 90, cet ensemble immobilier en parfait état d’entretien s’élève sur 7 étages composés de 46 logements au total. Ce sont 25 appartements proposé en nue-propriété avec caves et parkings en sous-sol pour chaque logement.
Située au cœur du quartier Javel (15ème arrondissement), la résidence Le Parc est idéalement située et offre un cadre de vie privilégié.
Dans un quartier résidentiel prisé des familles, les appartements familiaux apportent une parfaite réponse à la forte demande locative pour ce secteur en déficit d’offre.
L’environnement qualitatif du quartier est fortement dynamisé par l’importante présence de commerces et infrastructures telles que les écoles, collèges, hôpitaux, loisirs, etc. Tout cela en proximité immédiate du parc Javel André Citroën, du quartier de Beaugrenelle, de la Porte de Versailles et du quartier de Convention.
Ce quartier permet d’allier la qualité de vie au reste de la ville puisqu’il propose de très bonnes connexions aux transports en commun (RER, métro, Tramway) ainsi qu’un accès immédiat aux quais de Seine.
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