Immobilier Neuf
Immobilier Nue-Propriété
Espace connecté

Paris / Paris

LE PARC

Type de bien

Ancien

Type d'usufruit

Libre

Durée usufruit

15 ans

Prix moyen NP au m2

7 980 €/m² hors parking

Abattement

30%

Perf. cible : 79%

Perf. mécanique : 43%

Description immeuble


 

Dans un bel ensemble immobilier moderne, au cœur du quartier Javel,  Catella Patrimoine propose 25 logements en nue-propriété, gérés par CDC Habitat pendant la durée du démembrement. 

 

Présentation du programme

Catella Patrimoine vous propose 25 logements situés sur le parc Javel André Citroën, au cœur d’une résidence moderne agrémentée d’un jardin intérieur. Les appartements profitent pour la plupart d’importantes surfaces extérieures privilégiant des vues entièrement dégagées sur le parc, le jardin paysagé ou encore la Tour Effeil.

Construit au début des années 90, cet ensemble immobilier en parfait état d’entretien s’élève sur 7 étages composés de 46 logements au total. Ce sont 25 appartements proposé en nue-propriété avec caves et parkings en sous-sol pour chaque logement.

Environnement

Située au cœur du quartier Javel (15ème arrondissement), la résidence Le Parc est idéalement située et offre un cadre de vie privilégié.

Dans un quartier résidentiel prisé des familles, les appartements familiaux apportent une parfaite réponse à la forte demande locative pour ce secteur en déficit d’offre.

L’environnement qualitatif du quartier est fortement dynamisé par l’importante présence de commerces et infrastructures telles que les écoles, collèges, hôpitaux, loisirs,  etc. Tout cela en proximité immédiate du parc Javel André Citroën, du quartier de Beaugrenelle, de la Porte de Versailles et du quartier de Convention.

Ce quartier permet d’allier la qualité de vie au reste de la ville puisqu’il propose de très bonnes connexions aux transports en commun (RER, métro, Tramway) ainsi qu’un accès immédiat aux quais de Seine.

Acteurs


Montage commercialisation Montage / Commercialisation
Usufruitier Usufruitier

Calendrier


Début usufruit :
4T 2019
Durée usufruit :
15 ans
Actabilité :
1T 2020
X

Baptiste AURINE
baptiste.aurine@catella.fr

Astrid de Saint Vincent
astrid.desaintvincent@catella.fr
Paris

Localisation

LE PARC

50 - 52 Rue Balard
75015 Paris