Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
16 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
4358 €/m2
Abattement
36%
Perf. cible : 56.2%
Perf. mécanique : 98.3%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Catella Patrimoine propose 11 lots en nue-propriét au sein d'une résidence haut de gamme et idéalement située.
La résidence Les Terrasses du Parc est composée de 52 logements répartis sur 2 ilots de 2 bâtiments.
En harmonie avec son environnement, cette résidence met en scène une architecture épurée et moderne, lovée dans un jardin paysager soigné répondant avec justesse au Parc de Vaugrenier lui faisant face.
Véritable havre de paix, Les Terrasses du Parc, s’articule autour d’un cœur d’ilot aménagé, propice aux rencontres, à l’échange et au partage entre les résidents.
Du 2 pièces au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et sont prolongés par des terrasses ou balcons aux surfaces généreuses permettant de profiter avec délectation d’un moment de détente.
Se définissant comme le « Cœur Nature de la Côte d’Azur », Villeneuve-Loubet affiche l’image d’une station balnéaire active avec son port de plaisance au cœur de la célèbre Marina Baie des Anges et ses 4 km de plages.
Tournée vers la nature, elle offre de grands espaces boisés grâce aux deux parcs départementaux qu’elle abrite (Vaugrenier et les Rives du Loup), ainsi qu’une longue bande littorale faite de plages de galets.
La résidence Les Terrasses du Parc prend place à l'entrée du Parc de Vaugrenier, elle bénéficie du calme et de la verdure de la nature tout en se situant à proximité immédiate de la gare, des plages et de la Marina "Baie des Anges", au sein du quartier des Maurettes en pleine transformation urbanistique.
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