Sables-d'Olonne (85180)

Les Villas d'Olonne

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Libre

Durée usufruit

9 ans

Prix moyen NP au m2

3761

Abattement

40.8%

Perf. cible : 98.8%

Perf. mécanique : 68.9%

Description immeuble

Brochure Photos

En bord de mer, Catella Patrimoine innove en vous proposant une nue-propriété de 9 ans meublée aux avantages fiscaux.

Présentation du programme

La résidence «Les Villas d’Olonne» se compose de 54 villas neuves, de 3 et 4 chambres, entièrement meublées et équipées disposant de piscines chauffées et de jardins privatifs, d’un club house central avec terrasse panoramique, et jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Des villas à l’architecture vendéenne, aux prestations de qualité, et meublées (cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon complets, décorations diverses, lave-linge, sommiers, matelas, commodes, barbecue électrique, salon de jardin...).

Environnement

Au coeur de l’arc Atlantique et avec plus de 45 000 habitants, Les Sables d’Olonne
est la deuxième ville de Vendée, qui se place dans le top 5 des départements les
plus touristiques. Cette ville conjugue à merveille les atouts d’une station balnéaire
à ceux d’une ville active.


Composée d’un tissu économique dynamique, l’agglomération des Sables d’Olonne
est le deuxième pôle d’emplois du département.
Ville depuis laquelle est donnée le départ de la course mythique du Vendée Globe,
elle apporte à ces visiteurs un environnement paisible avec notamment sa fameuse
grande plage du Sauveterre et sa dune de sable.


Cette résidence de tourisme 5* est conçue en harmonie avec la nature, au coeur
d’un domaine de 2,3 hectares et jouit d’une proximité immédiate à l’océan Atlantique
et à la forêt domaniale d’Olonne. Sa situation idéale permet de rejoindre par un
sentier et une piste cyclable la plus grande plage de la station (plage des Sauveterre).

Acteurs


montage_38 Montage / Commercialisation
Logo Realites Usufruitier
operateur_38 Opérateur

Calendrier


Début usufruit :
01 NOVEMBRE 2021
Durée usufruit :
9 ans
Actabilité :
4T 2021

Le projet en image

X

AURINE
Baptiste

07 69 40 02 27
4 rue de Lasteyrie
75116 Paris

Localisation

Les Villas d'Olonne

19, route des amis de la nature
85180 Sables-d'Olonne

Contactez-nous

 
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