Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Libre
Durée usufruit
8 ans
Hors IFI
Non
Prix moyen NP habitable au m2
3761 €/m2
Abattement
40.8%
Perf. cible : 98.8%
Perf. mécanique : 68.9%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Non
En bord de mer, Catella Patrimoine innove en proposant une nue-propriété de 9 ans meublée aux avantages fiscaux.
La résidence de tourisme 5 étoiles «Les Villas d’Olonne» se compose de 54 villas neuves, de 3 et 4 chambres, entièrement meublées et équipées disposant de piscines chauffées et de jardins privatifs, d’un club house central avec terrasse panoramique, et jeux pour enfants ainsi que de nombreuses places de stationnement.
Des villas à l’architecture vendéenne, aux prestations de qualité, et meublées (cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon complets, décorations diverses, lave-linge, sommiers, matelas, commodes, barbecue électrique, salon de jardin...).
Au coeur de l'arc atlantique, Les Sables d'Olonne, 2ème ville de Vendée conjugue les atouts d'une station balnéaire à ceux d'une ville active. Cette ville d'évènement au tissu économique dynamique s'inscrit dans l'agglomération des Sables, 2ème pôle d'emplois du département.
Ville depuis laquelle est donné le départ de la course mythique du Vendée Globe, elle apporte à ses visiteurs un environnement dynamique et paisible.
Conçue en harmonie avec la nature au coeur d'un domaine de 2.3 hectare, la résidence Les Villas d'Olonne, est à proximité immédiate de l'océan Atlantique et de la forêt domaniale d'Olonne. La plus grande plage de la station, la plage de Sauveterre, est accessible par un sentier et une piste cyclable depuis la résidence.
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