Type de bien
Neuf
Type d'usufruit
Social
Durée usufruit
18 ans
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
5260 €/m2
Abattement
40%
Perf. cible : 117.9%
Perf. mécanique : 66.7%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Catella Patrimoine propose 17 logements en nue-propriété dans un programme immobilier neuf de haut standing aux portes de Monaco.
Monte Carlo Park est une résidence composée de 3 bâtiments dont l’agencement en terrasse épouse le relief et préserve les vues dégagées sur Monaco, la Méditerranée et le cap Martin depuis une grande majorité d’appartements.
En façade, le choix de teintes douces et naturelles lui permet de se fondre naturellement dans son environnement. La présence de balcons filants et de pergolas en bois apporte du rythme à l’ensemble et invite à profiter, à tout moment de la journée, des espaces extérieurs privatifs.
Terrasse et piscine sur le toit apparaissent comme l’atout convivial et estival de cette nouvelle réalisation. Et pour toujours plus de charme et d’authenticité, des restanques, soigneusement préservées, accueillent une végétation luxuriante créant un îlot de fraîcheur et préservant l’intimité des résidents.
Du studio au 3 pièces, les appartements disposent de surfaces spacieuses et lumineuses prolongées par un balcon de 16 m2 en moyenne et des préstations haut de gamme.
Au coeur de la très prisée Riviera Méditerranéenne, Beausoleil profite d'une situation idéale sur les hauteurs de Monaco lui conférant un panorama d'exception sur la mer azur.
La ville bénéficie de l'attractivité économique et touristique monégasque qui lui offre un dynamisme et une accesibilité sans pareils.
La résidence s’inscrit naturellement dans la continuité de la vie monégasque, préservant ses codes architecturaux, sa dynamique et son prestige. Le privilège de cette adresse réside dans les 5 min à pied seulement qui la séparent de Monaco et son cadre d’exception.
Une situation qui conviendra parfaitement aux résidents exerçant leur activité professionnelle au sein de la principauté, à Roque-brunes-Cap-Martin, à Menton..., ou comme pied-à-terre et lieu de villégiature.
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