Type de bien
Ancien
Type d'usufruit
Libre
Durée usufruit
12
Hors IFI
Non
Prix moyen NP habitable au m2
5300 €/m2
Abattement
29%
Perf. cible : 68.4%
Perf. mécanique : 40.8%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Non
En plein cœur de Nice, Catella Patrimoine propose dans un immeuble typique du vieux Nice 10 logements en nue-propriété.
Cet Immeuble à l’architecture Niçoise est composé de 14 logements répartis en 6 étages et d’un commerce en rez-de-chaussée.
Des travaux de rénonvations ont été réalisé dans les logements.
Tous les logements bénéficient d’un agencement idéal, accentuent le potentiel de cet investissement.
Entre Mer Méditerranée et montages des Alpes du Sud, Nice, 5ème ville de France, longe l’une des plus belles baies du monde « la Baie des Anges ».
Territoire particulièrement attractif par son climat, sa richesse culturelle, ses plages et ses paysages variés, la capitale azuréenne aux 5 millions de visiteurs annuels est la 2ème destination touristique de France.
Avec le 3ème plus grand aéroport de France et l’un de plus importants ports de croisières du pays, la Métropole Nice Côte d’Azur, est la 2ème destination pour le tourisme d’affaires.
Le 31, rue préfecture, jouit d’un emplacement exceptionnel, en plein cœur du quartier de la vieille ville, partie la plus ancienne et animée de Nice, avec ses ruelles étroites et ses façades aux couleurs ocres déclinées jusqu’au jaunes ou rouges
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