Type de bien
Ancien
Type d'usufruit
Libre
Durée usufruit
15 ans et 9 mois
Hors IFI
Oui
Prix moyen NP habitable au m2
7280 €/m2
Abattement
31%
Perf. cible : 81%
Perf. mécanique : 45%
Déductibilité des intérêts d’emprunt
Oui
Dans le cadre d’une opération de rénovation et de surélévation, Catella Patrimoine propose 36 logements vendus en nue-propriété.
L’ ensemble immobilier en R+7 composé de 2 bâtiments construits à la fin des années 80 fera l’objet de plusieurs travaux d’embellissement et de revalorisation :
- Ravalement des façades
- Rénovation et décoration des parties communes
- Surélévation de deux niveaux pour la création de 2 nouveaux appartements haut de gamme avec terrasses
Tous les logements disposent de cave, parking et d’espaces extérieurs.
La rue Desnouettes est idéalement située dans le 15ème arrondissement de Paris, entre les rues Lecourbe et Vaugirard, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et des plus prisés par les familles.
L’immeuble se situe également à proximité de commerces et jardins ainsi que de nombreux équipements : écoles, hôpitaux, sports, loisirs.
Ce quartier très connecté (métros, tramway…) s’est énormément développé autour de pôles d’attractivité parisiens majeurs : Parc des Expositions, Palais des sports, Ministère de la Défense, Aquaboulevard.
Il ne cesse d’évoluer à l’image du projet urbain neuf "les Ateliers Vaugirard" qui se développe à proximité immédiate de l’immeuble et qui prévoit la réalisation de 400 logements, crèches, écoles et une rue nouvelle.
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