Boulogne-Billancourt (92100)

TERRASSES EN SEINE

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

20 ans

Hors IFI

Hors IFI  

Oui

Prix moyen NP habitable au m2

5837 €/m2

Abattement

46%

Perf. cible : 149.4%

Perf. mécanique : 85.2%

Déductibilité des intérêts d’emprunt

Déductibilité des intérêts d’emprunt  

Oui


Catella Patrimoine propose 14 logements en nue-propriété répartis au RDJ, R+1 et R+2 du bâtiment C de ce projet haut de gamme. 

Présentation du programme


Terrasse en Seine se compose de 4 bâtiments de 256 logements . Un niveau de sous-sol avec places de stationnement et locaux à vélos compètent le projet.

Un écrin d’architectural d’exception qui porte le raffinement à son apogée.

Béton, verre et menuiseries bois composent ces façades lumineuses et aériennes. La transparence des garde-corps et les grandes baies vitrées invitent le regard sur le vaste jardin linéaire qui traverse le cœur de la résidence.

Les espaces paysagers ont été conçus pour offrir une transition fluide entre la nature et l’urbanité, créant un environnement serein et apaisant. Chaque promenade au sein du jardin devient un instant suspendu, un retour à l’essentiel, loin du tumulte de la ville.

D’une rare élégance, les halls et parties communes de Terrasses en Seine signent une véritable expérience décorative imaginée par le Studio Maison Sarah Lavoine, fondé par Sarah Poniatowski.

Les appartements sont pensés dans les moindres détails avec des agencements intérieurs privilégiant la fluidité et l'espace. Belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, larges baies vitrées, profond balcon ou terrasses, prestations haut de gamme ( plancher chauffant, menuiseries extérieures en bois, brise-soleil orientables en aluminium, parquet massif…)  font de ces appartements des biens d’exceptions.

Environnement


Située aux portes immédiates de Paris, Boulogne-Billancourt est une commune prisée des Hauts-de-Seine, reconnue pour son dynamisme, son élégance et sa qualité de vie. Entre quartiers résidentiels recherchés, pôles économiques majeurs et art de vivre urbain, la ville séduit par son équilibre harmonieux entre modernité et convivialité.

 

La résidence Terrasses en Seine profite d'une adresse d'exception, là où la ville s'ouvre sur la Seine et le quotidien s'inscrit dans une douceur de vivre rare et prisée. 

Tous les commerces de bouche, restaurants, services, écoles  à proximité de la résidence,  offre une vie de quartier aussi facile qu’agréable et conviviale.

Une adresse permettant de profiter pleinement d’une offre culturelle et sportive : La Seine Musicale, Stade Alphonse le Gallo, le parc nautique départemental, le Parc de Saint-Cloud …

La présence du métro ligne 9 et bientôt du métro ligne 15, sans oublier le tramway ligne 2 et les nombreuses lignes de bus confèrent à Terrasses en Seine une accessibilité remarquable qu’il s’agisse de relier le centre de Paris ou des pôles économiques majeurs.

RE2020

Acteurs


Conception et montage
en démembrement
montage_112
Promoteur / Opérateur
operateur_112
Usufruitier
usufruitier_112

Le projet en image


Calendrier


3T 2026
2T 2029
2T 2049
Actabilité
Livraison | Début de l'usufruit
Fin de l'usufruit

Localisation


TERRASSES EN SEINE

11 Quai Alphonse Le Gallo
92100 Boulogne-Billancourt

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