Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Villa Latta

Type de bien

Neuf

Type d'usufruit

Social

Durée usufruit

16 ans

Hors IFI

Hors IFI  

Non

Prix moyen NP habitable au m2

2 615€/m² €/m2

Abattement

40%

Perf. cible : 111.5%

Perf. mécanique : 66.7%

Déductibilité des intérêts d’emprunt

Déductibilité des intérêts d’emprunt  

Non

Au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Catella Patrimoine propose 6 logements en nue-propriété, gérés par Unicil pendant la durée de démembrement. 

Présentation du programme


Catella Patrimoine vous propose au sein de cette résidence 6 logements du 2 pièces au 3 pièces, tous bénéficiant au minimum d’une place de stationnement.

Du RDJ au 1er étage, tous les logements jouissent d’un espace extérieur généreux.

Dans un environnement résidentiel, cette résidence offre de nombreux atouts répondant à la demande du marché immobilier local.

Environnement


Terre historique, Saint-Maximin-La-Sainte-Baume est un village provençal construit autour de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, considérée comme le plus bel édifice gothique de France. La commune est également reconnue pour être le 3ème tombeau de la chrétienté.

Nichée entre la Sainte Victoire et Sainte Baume, et à seulement 30 min d’Aix-en-Provence, cette commune profite de la proximité du poumon économique de la Métropole Aixoise, tout en bénéficiant des qualités d’une vie proche de la nature.  

La résidence composée de villas et d’appartements en R+1 jouit d’un emplacement privilégié au milieu d’une nature verdoyante de pins, cèdres et cyprès. Les nombreux atouts de Villa Latta, en font une adresse de choix dans un parc paysager.

Nu Pro

Acteurs


Conception et montage
en démembrement
montage_40
Promoteur / Opérateur
operateur_40
Usufruitier
usufruitier_40

Le projet en image


Calendrier


2T 2022
4T 2023
NC
Actabilité
Livraison | Début de l'usufruit
Fin de l'usufruit

Localisation


Villa Latta

321 boulevard Saint Jean
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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